О компании

Наша компания образовалась в результате слияния и реорганизации фирм, осуществляющих деятельность в области проектирования, инженерных изысканий, обследования, геотехнического мониторинга, осуществления функций технического заказчика, строительного контроля и производства строительных работ. Весь инженерно-технический штат нашей компании имеет высшее образование и большой опыт работы в сфере строительства и проектирования.

Секрет нашего успеха – команда профессионалов, которая добивается требуемого результата.

Сферы деятельности

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Строительный контроль проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.

Обследование зданий и сооружений

Согласно ГОСТ 31937-2011 — это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Нашей компанией выполняются:

  • Обследование общественных зданий (офисные, административные, или торгово-развлекательные здания) для определения возможности реконструкции здания с надстройкой этажа/этажей или пристройки к зданию, а также проведение работ связанное с изменением функционального назначения здания или его помещений;
  • Обследование жилых зданий (жилые многоквартирные дома, жилые частные дома, гостиницы и общежития) для определения технической возможности для переоборудования с изменением функционального назначения здания или часть помещений под магазины, кафе или офисы, а так же определение возможности надстройки или пристройки этажа;
  • Обследование зданий производственного и складского назначения  с целью определения возможности установки дополнительного или нового оборудования, определение степени надежности конструкций, проведение расчета остаточного ресурса конструкций и инженерных коммуникаций;
  • Обследование внутренних и наружных сетей на предмет их текущего состояния с выявлением неисправностей и дефектов для дальнейших работ по их реконструкции или капитальном ремонте.      

Геотехнический мониторинг

Согласно положениям СП 22.13330.2011 — это комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания и конструкций сооружений окружающей застройки. Геотехнический мониторинг осуществляется в период строительства и на начальном этапе эксплуатации вновь возводимых или реконструируемых объектов капитального строительства.

Нашей компанией выполняются:

  • Визуально-инструментальный. Осмотр объекта исследований и прилегающей к нему территории и инструментальных измерений (фиксация дефектов и повреждений в конструкциях);
  • Геодезический. Используются для измерения вертикальных и горизонтальных перемещений зданий и сооружений, земной поверхности, грунтового массива по глубине;
  • Виброметрический. Контроль допустимого уровня вибраций зданий и сооружений и их оснований;
  • Гидрогеологический. Контроль изменений уровня подземных вод или величин пьезометрических напоров в водоносных горизонтах на строительной площадке и на прилегающей территории.

Благодаря геотехническому мониторингу можно вовремя прояснить проблемы, возникшие при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, своевременно принять верное решение и не допустить возможных аварийных ситуаций, а значит – сэкономить существенные средства.

Функции технического заказчика

  • Получение исходно-разрешительных документов;
  • Составление и утверждение технического задания на изыскательские и проектные работы;
  • Сопровождение проектной документации в негосударственной/ государственной экспертизе;
  • Получение разрешения на строительство или реконструкцию;
  • Подготовка необходимых документов и получение заключения о соответствии и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Проектные работы

  • Разработка эскизных проектов
  • Разработка и согласование «Архитектурно-градостроительного облика»
  • Разработка Проектной документации
  • Разработка Рабочей документации
  • 3 – D визуализация любой сложности
  • Разработка интерьерных решений
  • Планировка территорий
  • Разработка генеральных планов
  • Прохождение экспертизы
  • Проведение любых согласований

 Основные принципы работы

  • поиск индивидуального решения с учетом градостроительных и ландшафтных особенностей местоположения объекта, а также пожеланий Заказчика;
  • оптимальное использование территории, отведенной под застройку;
  • бережное отношение к окружающей застройке  и ландшафтам;
  • работа в любых исторических архитектурных стилях;
  • проектирование в соответствии с действующими нормативными документами;
  • принятие экономически оптимальных строительных решений;
  • гарантия получения разрешения на строительство или реконструкцию.

Строительство

Строительство зданий и сооружений любого назначения «под ключ», выполнение всех видов строительно-монтажных и отделочных работ, работ по устройству всех видов инженерных систем. Квалифицированный состав ИТР, инженеров и строителей различных специальностей позволяет нам оказывать профессиональные услуги в области строительства зданий и сооружений .

Строительство зданий и сооружений может выполняться как на основании рабочей документации, предоставленной Заказчиком, так и на основании рабочей документации, разработанной нашим проектным подразделением. Наличие своего проектного подразделения позволяет оперативно решать вопросы, возникающие в ходе строительных работ.

Накопленный опыт и грамотный инженерно-технический состав специалистов позволяют нашей компании выступать в роли Генерального Подрядчика на объектах любой сложности. Большой практический опыт оформления документации, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию, существенно сокращает «бюрократические» сроки и ускоряет процесс приемки здания в эксплуатацию (другими словами, «строительный объект» переходит в категорию «недвижимости»).

На все виды выполняемых нашей компанией строительных работ (строительно-монтажные работы, устройство внутренних и наружных инженерных систем, отделочные работы) предоставляются гарантийные обязательства. При выполнении работ применяются современные сертифицированные материалы, что подтверждается соответствующими сертификатами и паспортами качества.