Получение исходно-разрешительных документов.
Исходно-разрешительная документация (ИРД) — это набор распорядительных документов, разрешений, технических условий и материалов, необходимых для разработки проектной документации.
Состав ИРД зависит от типа объекта строительства и его местоположения:
Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности или аренды земельного участка/объекта;
Градостроительный план земельного участка
Технические условия на подключение инженерных сетей;
Разрешение на строительство;
результаты инженерных изысканий;
Заключение государственной экспертизы для объектов, требующих её;
Специальные технические условия (СТУ) для уникальных или сложных объектов.
Составление и утверждения технического задания на изыскательские и проектные работы.
Техническое задание (ТЗ) на изыскательские и проектные работы — это документ, в котором содержится информация о предстоящих работах, их объёме, проводимых мероприятиях и их особенностей. В нём обязательны отсылки к нормативам, законам и внутренним регламентам компании-застройщика.
Сопровождение проектной документации в негосударственной/ государственной экспертизе.
Сопровождение проекта в экспертизе до получение положительного заключения.
Получение Разрешения на строительство или реконструкцию.
Продление Разрешения на строительство:
Получение Разрешений любой сложности, включая Разрешения на работы с объектами культурного наследия. Устранение ошибок в Проектной документации, внесение изменений. Подготовка необходимых документов.
Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию:
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет, что выполненные работы соответствуют разрешению на строительство, проектной документации и техническим регламентам. Разрешение на ввод является законным основанием для постановки созданного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и последующей регистрации на него права собственности.
